4. 부동산투자분석에 관한 설명 중 틀린 것은?
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| 4. | 부동산투자분석에 관한 설명 중 틀린 것은? |
| 1. | 내부수익률이 요구수익률보다 작은 경우에는 투자가치가 없다고 할 수 있다. |
| 2. | 수익성지수가 1보다 큰 투자안은 투자가치가 있다고 할 수 있다. |
| 3. | 대부비율(loan to value)이 높아질수록 투자안의 부채비율(debt to equity)도 높아진다. |
| 4. | 총소득승수법(gross income multiplier)은 화폐의 시간가치를 고려한 방법이다. |
| 5. | 부채감당률(debt service coverage ratio)이 1보다 작다는 것은 순영업소득이 매기간의 원리금 상환액을 감당하기에 부족하다는 것을 의미한다. |
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