23. 부동산투자분석의 필요성에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?
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| 23. | 부동산투자분석의 필요성에 대한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? |
| 1. | 부동산은 다른 자산에 비하여 유동성이 낮은 자산으로 사업추진에 있어 자금조달능력의 사전검증을 위해 투자분석이 필요하다. |
| 2. | 투자대상건물은 시간경과와 더불어 노후화되므로 감가상각으로 인한 위험의 최소화를 위해 투자분석이 필요하다. |
| 3. | 부동산의 수요와 공급, 비용, 가격 등에 관한 정보가 불확실하고 유용하지 못한 경우가 많기 때문에 투자분석이필요하다. |
| 4. | 부동산시장에서 발생하는 체계적인 위험을 제거하기 위해 투자분석이 필요하다. |
| 5. | 공법상 토지이용규제ㆍ건축규제ㆍ환경규제 등 여러가지 제약요인이 많아 이러한 법률적 위험에 대한 투자분석이 필요하다. |
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